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雖然年後各接待中心來客增加，但是今年329檔期建商心態還是保守，推案規模、坪數、單價大幅下修，主打輕薄短小風，總銷金額不到150億元。



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指標個案寶輝「大隱」、久樘開發「瑞璽」（見右圖）總銷金額約20億元，而最受矚目的「遠雄之星5」，打出全台中最低總價288萬元起，預計三月下旬進場，目前銷售長紅，年輕首購族大量出籠。

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台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，受大環境景氣影響，近年來建商推案轉趨保守，多推中、小坪數產品，且讓利風盛行，因此整體推案量及總銷金額皆下修。不過，林正昇也認為，今年房市稅制利空出盡，加上大台中已邁入交通建設年，捷運、鐵路高架等交通、舊城再生及山、海、屯三大副都心等區域建設陸續到位，各項利多持續激勵買賣雙方信心，將帶動整體房市升溫。緊鄰七期南側，位於五權西路附近，寶輝建設首度跳出七期推出「大隱」個案。其鄰近捷運G11站，產品規劃51-110坪，每坪單價約40萬元，總價在二千多萬元，為寶輝難得推出的小豪宅個案，受到不少企業主與二代的矚目。另與七期僅有台灣大道之隔的十二期重劃區，正對西大墩公園第一排新成屋久樘「瑞璽」，採先建後售，總銷金額20億元，規劃82坪，開價每坪45萬元。該案邀請國際知名設計師胡碩峰操刀，以低調奢華的設計風格，營造一個藝術畫廊的家。另外聚合發建設預售新案「艾麗」，基地位置近國道一號、74號道，南北往來交通便利性高，產品規劃3房、坪數為38-42坪。另外，擁有低密度、高綠覆率的單元二重劃區，擁有近高鐵等優勢，房市推案不斷，今年329檔期別墅新案大耀「築觀」個案，總價4000-5000萬元，豪墅代表。新成屋大樓案「遠雄一品」，全棟以「全齡通用」概念設計，並結合「科技」的智慧住宅，規劃迎合未來趨勢發展，且產品享有「結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年」三大保固，主力房型3、4房，坪數48~62坪，每坪開價38~45萬元。看好捷運紅線及舊城利多帶動，總太地產於東區東光園路、自由路口推出總銷金額約8.5億元的「東方紐約」預售案，坪數27-37坪，2-3房，共86戶，每坪單價25-30萬元。此外，329檔期也有不少讓利低價新案推出，如「遠雄之星5」，位於台中港市鎮中心，緊鄰台中港及三井OUTLET預定地，每戶總價288萬元起，每坪單價在14.5萬元起，且月付只要3,888元起，付款輕鬆。同樣祭出低總價策略的北區預售新案聚合發「迎翠」，坪數34-40坪，總價868萬元起。基地位於文昌東1街、近漢口路四段，擁有鬧中取靜的住宅環境，又享有漢口、天津、北平商圈機能，及賴厝國小、曉明女中等明星學區，地段優越，備受自住客青睞。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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針對北韓核武問題，曾任大陸外交部朝鮮半島事務辦公室主任的楊希雨表示，制裁北韓方面中美有合作空間，應該是雙方擴大對北韓制裁，而非考慮採取軍事行動。



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據《紐約時報》報導，20多年來，北京一直擔心會造成難民危機或導致邊境衝突，不願對平壤採取強硬態度。但隨著北韓距研發出能發射核彈頭到美國的洲際彈道導彈愈來愈近，以及南韓部署「薩德」反導系統，大陸領導人的考量正在發生變化。

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楊希雨表示，甫結束中國行的美國務卿提勒森，主要說服大陸官員採取更多的行動，特別針對那些開展中朝貿易的公司。報導稱，楊希雨表示，美國官員去年曾對大陸女商人馬曉紅提出刑事控訴，理由是她旗下的丹東鴻祥實業集團被指向北韓出售可用於鈾濃縮離心機的化學品。「北京對該案雖然感到不快，但最終還是接受了。這不容易，但這是給問題找到解決方案的一個正確思路。」楊希雨指出，如果美國繼續提供一些非法活動的證據，表明中國沒有盡到聯合國制裁的責任，那就「有很大的合作空間」。事實上，中國已經頒布900頁的行政命令，條列禁止出口到北韓的產品，而上述活動，也違背這些命令。他表示，「美國應該說，『讓我們擴大合作，一起執行聯合國關於制裁的決議』，他們應該說，以鴻祥案為起點，我們要繼續推進。」此外，針對川普政府正在考慮對北韓實施更多制裁，將其孤立於國際金融體系之外。大陸外交部發言人華春瑩昨日重申，只要和平還有希望就不應放棄，希望各方冷靜下來，重新把半島核問題拉回到對話協商、和平解決的正軌。《華爾街日報》21日報導，國際原子能總署（IAEA）署長天野之彌接受專訪時表示，近年來北韓的鈾濃縮設施規模已增加一倍，而今憑藉外交協議是否能終結北韓領導人金正恩的武器計畫，他對此存疑。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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聽過「美得冒泡」，沒聽過「精彩到竄煙」！ YahooH5遊戲高峰會圓滿落幕

由Yahoo奇摩主辦ChinaJoy展前夕的H5遊戲高峰會議，真正是在上海升起了HTML5的烽煙！前天(7/27)位於上海的卓美喜馬拉雅酒店，由Yahoo奇摩主辦、異軍互動娛樂贊助協辦的H5高峰會真是精彩到「竄煙」！！

HTML5遊戲，烽煙升起，精彩可期！

在Yahoo奇摩媒體業務部副總經理-方盈傑最後的致詞結束、並宣布大會圓滿完成後，大批聽眾們還依依不捨的在會場邊延續著剛剛的HTML5(以下簡稱H5)議題。此時會場負責人突然宣佈，請大家盡速離開酒店，因為緊鄰的辦公大樓冒出濃煙了！事後證明是虛驚一場，幸好沒有影響活動的進行。

「精彩到竄煙」正好貼切形容了本次的峰會，在Yahoo奇摩、異軍互動娛樂以及其他知名H5引擎商的號召下，湧入了超過1000位研發、代理、廣告商來到現場，共同一窺H5的未來展望；其中一大重點，便是引導大陸產品走出海外。

雙劍合璧，鋒芒畢露，奠定海外發展根基

Yahoo奇摩與異軍共同合作創建的H5遊戲平台－「Yahoo Y5 GAME平台」(以下簡稱Y5平台)，也在7/27正式宣布上線，做為台灣第一大H5遊戲平台，Yahoo奇摩力邀眾H5遊戲研發商將遊戲上架到Y5平台，將台灣當作海外發展的前哨站，同時藉由異軍在台灣的代理/發行經驗，確實地將流量轉變為收入。佛山時尚都市網路科技總裁－沈衛更是現身分享由異軍代理、在Y5平台上架的女性向社交遊戲「時尚都市」部分營運數據，來表示對於遊戲出海的支持與期待。

心動不如行動，做比說更實在

身為Yahoo奇摩的密切合作夥伴、同時具備海內外遊戲營運豐富經驗的異軍互動娛樂總經理宋世傑表示：「把遊戲推向海外是勢在必行的趨勢，只要找到好的曝光管道、加上精確的本地化調整，海外發行就不再只是個口號了！」

如今，H5遊戲的烽煙已然升起， 隨著Yahoo Y5 GAME平台正式上線，各家研發商也蓄勢待發！若您手上有更多優質的H5遊戲產品需要曝光，歡迎與異軍聯繫！

異軍互動娛樂官網：

2016 ChinaJoy展位編號C762(W2館)

Yahoo Y5 GAME平台：

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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

2016-07-29

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